Η καταγγελία για «σκανδαλώδη συνεργασία» μεταξύ της εταιρείας Prosperty, που δραστηριοποιείται στον χώρο του Real Estate, και της Κτηματολόγιο ΑΕ έχει προκαλέσει σοβαρές ανησυχίες. Η Ευρωπαϊκή Εισαγγελία εξετάζει πώς «δόθηκε πρόσβαση στα πολύτιμα και ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα του Κτηματολογίου σε ιδιώτη». Λίγους μήνες μετά τη συνεργασία με το Κτηματολόγιο ΑΕ, η Prosperty ανακοίνωσε συμφωνίες με την εταιρεία διαχείρισης «κόκκινων δανείων» Do Value και με την Eurobank.
Σύμφωνα με αποκαλύψεις των Data Journalists και το ρεπορτάζ του Βαγγέλη Τριάντη, η καταγγελία αφορά τη συνεργασία της Prosperty με την Κτηματολόγιο ΑΕ από τον Νοέμβριο του 2024 για τη «δημιουργία πλατφόρμας συγκέντρωσης συναλλαγών ακινήτων», η οποία χαρακτηρίζεται ως «σκανδαλώδης», αφού φέρεται να δόθηκε πρόσβαση σε ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα σε ιδιώτη.
Η καταγγελία αναφέρει επίσης «ζητήματα αθέμιτου ανταγωνισμού», καθώς η Prosperty σύντομα συνεργάστηκε με τη Do Value και την Eurobank, η οποία τον Νοέμβριο του 2025 εξαγόρασε το 25% κυπριακής εταιρείας – μοναδικού εταίρου της Prosperty.
Το γεγονός εγείρει ερωτήματα, αφού τράπεζες, funds και servicers επιθυμούν εδώ και χρόνια πρόσβαση στα δεδομένα του Κτηματολογίου, αλλά η Πολιτεία είχε απορρίψει τα αιτήματά τους. Το 2024, μάλιστα, τράπεζες και funds διαχείρισης απέστειλαν επιστολή ζητώντας απευθείας πρόσβαση στη βάση δεδομένων, αλλά η κυβέρνηση απέρριψε το αίτημα δια της τότε υφυπουργού Κωνσταντίνου Κυρανάκη.
Η ίδρυση της Prosperty και η ραγδαία ανάπτυξη
Τον Φεβρουάριο του 2020 ιδρύθηκε η «Prosperty Μονοπρόσωπη Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία», εταιρεία Real Estate με αντικείμενο την ανάπτυξη, διαχείριση και εκμετάλλευση διαδικτυακής πλατφόρμας ακινήτων, καθώς και παροχή υπηρεσιών μεσιτείας και συμβουλευτικών υπηρεσιών (πηγή: ΓΕΜΗ). Το μετοχικό κεφάλαιο ανήλθε σε 500.000 ευρώ, με μοναδικό εταίρο την κυπριακή Prosperty R.E LTD (Λευκωσία, Δεκέμβριος 2019).
Νόμιμος εκπρόσωπος της ελληνικής Prosperty ήταν ο Αντώνης Μαρκόπουλος, που ταυτόχρονα ήταν director της κυπριακής εταιρείας και προηγουμένως είχε απασχοληθεί στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα. Στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα είχε εργαστεί και ο μετέπειτα πρόεδρος της Κτηματολόγιο ΑΕ, Στέλιος Σακαρέτσιος. Η Prosperty αναπτύχθηκε γρήγορα: το 2024 διαχειρίστηκε περίπου 3.000 ακίνητα αξίας άνω των 400 εκατ. ευρώ, προετοιμασμένα για εμπορική αξιοποίηση.
Συνεργασία με την Κτηματολόγιο ΑΕ
Το Νοέμβριο 2024, η Prosperty ανακοίνωσε συνεργασία με την Κτηματολόγιο ΑΕ για τη δημιουργία πλατφόρμας «συγκέντρωσης συναλλαγών ακινήτων και παραγωγής Αναφορών Εμπορευσιμότητας». Η σύμβαση υπεγράφη με το Εθνικό Κέντρο Τεκμηρίωσης και Ηλεκτρονικού Περιεχομένου (ΕΚΤ), αξίας 36.592 ευρώ.
Η πλατφόρμα θα συγκεντρώνει, ανωνυμοποιεί και αναλύει δεδομένα μεταβιβάσεων ακινήτων, παρέχοντας πληροφορίες για περιοχές, τύπους ακινήτων, ιστορικά δεδομένα και εμπορικές τάσεις.
Το Κτηματολόγιο περιλαμβάνει γεωχωρικά και νομικά δεδομένα (όρια οικοπέδων, αγροτεμάχια, στοιχεία ιδιοκτησίας, προσημειώσεις, υποθήκες, παλαιούς και νέους ιδιοκτήτες).
«Σκανδαλώδης συνεργασία» και «αθέμιτος ανταγωνισμός»
Η καταγγελία προς την Ευρωπαϊκή Εισαγγελία επισημαίνει ότι η συνεργασία έγινε χωρίς διαγωνισμό ή προκήρυξη και ότι δόθηκε απευθείας πρόσβαση σε ιδιώτη στα δεδομένα του Κτηματολογίου, με περίβλημα νομιμοφάνειας. Η καταγγελία ερευνάται για να διαπιστωθεί αν κοινοτικά κονδύλια δόθηκαν παρανόμως και έχουν εξεταστεί ήδη μάρτυρες από τον χώρο του Real Estate.
Συνεργασία με Do Value και Eurobank
Τον Ιούνιο 2024, η Prosperty συνεργάστηκε με Do Value Greece μέσω της πλατφόρμας AltamiraProperties, παρέχοντας εργαλεία για ακίνητα μέσω πλειστηριασμών και για REO της Do Value. Ο κ. Μαρκόπουλος περιέγραψε τη συνεργασία ως μηχανισμό που διαχειρίζεται ψηφιακά προσφορές, υποδείξεις ακινήτων και δίκτυο μεσιτών σε όλη τη χώρα.
Στις 14 Απριλίου 2025, η Eurobank απέκτησε το 25% της κυπριακής Prosperty RE Ltd, με στόχο την ανάπτυξη και διάθεση καινοτόμων προϊόντων στην αγορά ακινήτων, αξιοποιώντας τάσεις FinTech και PropTech.
Η συνεργασία προέβλεπε την άμεση προώθηση 800 ιδιόκτητων ακινήτων, με στόχο να αυξηθούν σε 2.000 έως το τέλος του έτους, αξιοποιώντας δίκτυο συνεργαζόμενων μεσιτών, ψηφιακές υποδομές και real estate marketing. Οι B2C πλατφόρμες της Prosperty προσελκύουν πάνω από 800.000 επισκέπτες μηνιαίως και φιλοξενούν πάνω από 12.000 ενεργές καταχωρήσεις ακινήτων.
Το «όχι» Κυρανάκη σε τράπεζες και servicers
Το 2024, τράπεζες και funds ζήτησαν πρόσβαση στη βάση του Κτηματολογίου για πλήρη εικόνα περιουσιακών στοιχείων οφειλετών, αλλά η κυβέρνηση απέρριψε το αίτημα. Ο τότε υφυπουργός Κωνσταντίνος Κυρανάκης δήλωσε ρητά ότι τα πιστωτικά ιδρύματα και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων δεν έχουν δικαίωμα πρόσβασης, παρά μόνο δικηγόροι ή επαγγελματίες με συγκεκριμένο έννομο συμφέρον, σύμφωνα με την ΚΥΑ 11206 ΕΞ 2021 (πηγή: Data Journalists).
Το εύλογο ερώτημα που προκύπτει και περιλαμβάνεται στην καταγγελία είναι κατά πόσο η Eurobank και η Do Value απέκτησαν πρόσβαση μέσω της Prosperty σε δεδομένα του Κτηματολογίου, που επιθυμούσαν εδώ και χρόνια να αποκτήσουν.
Διαβάστε επίσης:
Πολιτικό λιμάνι ψάχνουν οι ανεξάρτητοι βουλευτές
Ο Α/ΓΕΕΘΑ της Γαλλίας «προβλέπει» πόλεμο με τη Ρωσία
«Καλό σου ταξίδι αγαπημένε μας παππού Αλέκο»: Ο συγκλονιστικός επικήδειος Τσίπρα για Φλαμπουράρη
