Απρόσμενα χαμηλά ενοίκια, ακόμη και της τάξης των 5 ή 10 ευρώ τον μήνα, εντοπίστηκαν στις δηλώσεις πολιτών, όπως προκύπτει από την ανάλυση των στοιχείων που συνόδευσαν την πρόσφατη επιστροφή ενοικίου. Τα δεδομένα της ΑΑΔΕ έφεραν στο φως περιπτώσεις που προκαλούν εύλογο προβληματισμό, καθώς αφορούν κατοικίες δεκάδων τετραγωνικών με συμβολικά θα λέγαμε μισθώματα.
Ακραίες δηλώσεις μισθωμάτων – Τι καταγράφηκε
Με βάση τα ενδεικτικά παραδείγματα, καταγράφηκαν μισθώματα που δεν συνάδουν με την πραγματική εικόνα της αγοράς:
-
Αιγάλεω – 88 τ.μ.: 10 ευρώ
-
Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης – 66 τ.μ.: 10 ευρώ
-
Γαλάτσι – 62 τ.μ.: 25 ευρώ
-
Ίλιον – 75 τ.μ.: 20 ευρώ
-
Άγιος Δημήτριος – 30 τ.μ.: 10 ευρώ
-
Ηλιούπολη – 133 τ.μ.: 20 ευρώ
-
Χαλάνδρι – 119 τ.μ.: 30 ευρώ
-
Νέα Κυδωνία Χανίων – 107 τ.μ.: 5 ευρώ
-
Περιστέρι – 111 τ.μ.: 10 ευρώ
Οι περιπτώσεις αυτές αφορούν ποσά που δηλώθηκαν τόσο στη φορολογική δήλωση (Ε1) όσο και στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, οδηγώντας σε πολύ χαμηλές επιστροφές.
Ποιοι έλαβαν τη μικρότερη ενίσχυση
Σύμφωνα με τα στοιχεία:
-
Το 78,5% των δικαιούχων έλαβε επιστροφή 100 έως 1.500 ευρώ.
-
Το 17,6% έλαβε ενίσχυση μεταξύ 30 και 100 ευρώ.
-
Ένα 3,9% έλαβε πολύ μικρά ποσά, έως 30 ευρώ.
Η ΑΑΔΕ διευκρινίζει ότι πολλοί από όσους είδαν ελάχιστη επιστροφή:
-
Μοιράζονταν το ενοίκιο με άλλους ενοικιαστές, όπως φαίνεται στο μισθωτήριο.
-
Είχαν μισθώσει την κατοικία για λίγους μόνο μήνες, οπότε το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ήταν χαμηλό.
-
Είχαν καταχωρίσει λανθασμένα στοιχεία, δηλώνοντας στο Ε1 ως «ετήσιο» το μηνιαίο ποσό.
Ένα παράδειγμα λάθους δήλωσης
Η ΑΑΔΕ δίνει χαρακτηριστικό παράδειγμα:
Κάποιος ενοικιαστής μίσθωσε κατοικία την 1η Σεπτεμβρίου 2024, με μηνιαίο μίσθωμα 200 ευρώ.
Η συνολική δαπάνη για το 2024 ήταν μόνο 800 ευρώ (4 μήνες × 200 ευρώ).
Άρα, η ενίσχυση –που ισούται με το 1/12 της ετήσιας δαπάνης– διαμορφώνεται στα 67 ευρώ.
Με άλλα λόγια, η επιστροφή δεν υπολογίζεται επί του μηνιαίου μισθώματος, αλλά επί του συνολικού ποσού που δηλώθηκε για το έτος.
Διορθωτικές δηλώσεις έως 30 Δεκεμβρίου
Όσοι διαπίστωσαν ότι έλαβαν μικρότερη επιστροφή από αυτή που δικαιούνται μπορούν να διορθώσουν τη δήλωση μέχρι 30 Δεκεμβρίου. Μετά την υποβολή τροποποιητικών στοιχείων, το υπόλοιπο ποσό θα καταβληθεί έως τα μέσα Ιανουαρίου.
Σύμφωνα με πηγές της ΑΑΔΕ, η διαδικασία δόθηκε ώστε να «διορθωθούν αστοχίες και να διασφαλιστεί ότι κανείς δεν θα χάσει την ενίσχυση που πραγματικά δικαιούται».
Διαβάστε επίσης:
Πούτιν: Αν η Ευρώπη θέλει να πολεμήσει, η Ρωσία είναι έτοιμη τώρα!
Ξεχειλίζει η οργή των αγροτών στα μπλόκα
20 μήνες φυλάκιση στον δολοφόνο Καμπανού για παράνομη λέσχη οπαδών
