Όνειρο θερινής νυκτός παραμένει η αγορά κατοικίας για τους πολίτες καθώς μόλις στο τελευταίο τρίμηνο το 2025 η μέση άνοδος στις τιμές των ακινήτων για αγορά άγγιξε το 10% αυξανόμενη κατά τρεις περίπου ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024.
Παρά δε τις τυμπανουκρουσίες της κυβέρνησης για μέτρα αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης, σταθερά υψηλά παραμένουν τα ενοίκια στα οποία η αύξηση μέσα στο ίδιο τρίμηνο ξεπέρασε το 4%.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών του Spitogatos, (SPI) , το 2025 έκλεισε με ετήσια αύξηση 9,6% στη μέση ζητούμενη τιμή (ΜΖΤ) πώλησης κατοικιών σε πανελλαδικό επίπεδο, σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2024, ενώ καταγράφηκε και άνοδος 1,8% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του ίδιου έτους.
Υπενθυμίζεται ότι την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους η ετήσια αύξηση στη ΜΖΤ πώλησης ανερχόταν σε 7,9%.
Όσον αφορά τις κατοικίες προς ενοικίαση, οι μέσες ζητούμενες τιμές σημείωσαν ετήσια αύξηση 4,2% το τελευταίο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024, παρουσιάζοντας ωστόσο μείωση 3,5% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2025.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το τέταρτο τρίμηνο του 2024 η αντίστοιχη ετήσια αύξηση στη ΜΖΤ ενοικίασης ήταν υψηλότερη και έφτανε το 5,8%.
Ο δείκτης τιμών του αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα της ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων.
Τα πιο ακριβά και πιο οικονομικά σημεία της Ελλάδας
Τα πρωτεία των πιο ακριβών περιοχών της χώρας για αγορά κατοικίας συνεχίζουν να κατέχουν τα Νότια Προάστια, με ΜΖΤ στα 4.125 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν οι Κυκλάδες και τα Βόρεια Προάστια.
Το top 5 των πιο ακριβών σημείων της χώρας για αγορά κατοικίας συμπληρώνουν η Περιφερειακή Ενότητα (Π.Ε.) Λευκάδας και η Π.Ε. Χανίων, με ΜΖΤ στα 2.936 ευρώ/τ.μ.
Στον αντίποδα, τα πιο οικονομικά σημεία της χώρας για αγορά κατοικίας είναι η Π.Ε. Καστοριάς με ΜΖΤ πώλησης κατοικίας στα 532 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν οι Π.Ε. Κοζάνης, Φλώρινας, Κιλκίς και Καρδίτσας.
Στον τομέα της ενοικίασης κατοικίας, τα πιο ακριβά σημεία της χώρας είναι και πάλι τα Νότια Προάστια, ενώ στη 2η θέση του top 5 των πιο ακριβών περιοχών κατατάσσονται τα Βόρεια Προάστια. Ακολουθούν ο Δήμος Αθηναίων, οι Κυκλάδες και ο Πειραιάς, με ΜΖΤ ενοικίασης κατοικίας στα 10,2 ευρώ/τ.μ.
Τα οικονομικότερα σημεία της Ελλάδας για ενοικίαση κατοικίας κατά το 4ο τρίμηνο του 2025 είναι οι Π.Ε. Πέλλας, Ημαθίας, Κιλκίς, το Υπόλοιπο της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης και η Π.Ε. Δράμας.
Διαβάστε επίσης:
Χαμενεΐ σε Τραμπ: Θα έχεις την τύχη τυράννων σαν τον Σάχη – Η Ουάσινγκτον «βλέπει» ανατροπή στο Ιράν
Καρυστιανού: «Πρώτη φορά κυβέρνηση και αντιπολίτευση, μια γροθιά απέναντι σε κίνημα κατά διαφθοράς»
Από τη Βουλή στην Άγκυρα: Η ομιλία Δένδια με πολλαπλούς αποδέκτες
