Η μετάθεση της έναρξης της υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων για την 1η Απριλίου 2026, αντί τις αρχική πρόβλεψης για την 1η Ιανουαρίου, φέρνει τα πάνω- κάτω με τα ενοίκια.
Η αλλαγή αυτή, η οποία προβλέπεται σε τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που ήδη κατατέθηκε στη Βουλή, αφορά όλες τις μισθώσεις. Με τον τρόπο αυτό δίνεται επιπλέον χρόνος προσαρμογής τόσο στους ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και στους ενοικιαστές, πριν καταστεί υποχρεωτική η αποκλειστική χρήση τραπεζικού μέσου για την καταβολή των μισθωμάτων.
Έκθεση της τροπολογίας
Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας, η μετάθεση της ημερομηνίας κρίθηκε αναγκαία ώστε να υπάρξει επαρκής χρόνος για την ολοκλήρωση των τεχνικών και οργανωτικών εργασιών που απαιτούνται για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου συστήματος διασταύρωσης στοιχείων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών. Όπως επισημαίνει το υπουργείο Οικονομικών, η καθολική εφαρμογή του μέτρου προϋποθέτει την αναβάθμιση τόσο των πληροφοριακών συστημάτων της φορολογικής διοίκησης όσο και των τραπεζικών υποδομών, ώστε να διασφαλιστεί η αξιόπιστη και απρόσκοπτη παρακολούθηση των συναλλαγών.
Η καταβολή των μισθωμάτων θα γίνεται πλέον αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, ο οποίος πρέπει να έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Μέτρο περιορισμού φοροδιαφυγής
Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο πλαίσιο των παρεμβάσεων για την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα. Με την παράταση αποφεύγονται άμεσα προβλήματα εφαρμογής, ιδίως σε παλαιά μισθωτήρια ή σε περιπτώσεις όπου εκμισθωτές και μισθωτές δεν έχουν ακόμη προσαρμοστεί πλήρως στις νέες απαιτήσεις.
Διαβάστε
Στεγαστική κρίση: Όνειρο απατηλό όχι μόνο η αγορά αλλά και η ενοικίαση
Ακίνητα: Σε νέα ανηφόρα οι τιμές για ενοικίαση και αγορά
