Μέχρι σήμερα γνωρίζαμε ότι οι τράπεζες έδιναν στεγαστικά δάνεια σε υποψήφιους αγοραστές διαμερισμάτων. Και ένα από τα διλήμματα που είχε κάποιος που έψαχνε για σπίτι ήταν αν τον συνέφερε η ενοικίαση ή η αγορά με δάνειο.
Εκεί όμως που έχουν πάει τα ενοίκια τα τελευταία χρόνια με την έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων, το Airbnb, τη χρυσή βίζα και τον υπερτουρισμό, φαίνεται ότι πλέον δεν χρειάζονται δάνειο μόνο όσοι ενδιαφέρονται για αγορά αλλά και αυτοί που ψάχνουν να…νοικιάσουν.
Δεν υπάρχει πιο χειροπιαστή απόδειξη για την παραπάνω διαπίστωση από το γεγονός ότι πριν λίγες μέρες η γνωστή πλατφόρμα Spitogatos ανακοίνωσε τη έναρξη της συνεργασίας της με την τράπεζα Eurobank η οποία όπως αναφέρει η ανακοίνωση «έχει ως στόχο να διευκολύνει ακόμη περισσότερο τους χρήστες στα πρώτα τους βήματα προς το νέο τους σπίτι.»
Σύμφωνα με την ανακοίνωση «πλέον, σε όλες τις αγγελίες αγοράς και μίσθωσης ακινήτων που προβάλλονται στο Spitogatos, εμφανίζεται ενημερωτικό μήνυμα, μέσω του οποίου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για χορήγηση προσωπικού δανείου από την Eurobank. Με αυτόν τον τρόπο, οι χρήστες έχουν τη δυνατότητα να καλύψουν άμεσα τα σημαντικά πρώτα έξοδα που ανακύπτουν κατά τη μετακίνηση σε νέο σπίτι, όπως η προκαταβολή ενοικίου, τα έξοδα μεσιτείας, τα έξοδα μετακόμισης, τα έξοδα μικροεπισκευών ή άλλες έκτακτες ανάγκες».
Δηλαδή όπως φαίνεται και από την ίδια την ανακοίνωση το προσωπικό δάνειο αφορά περισσότερο την ενοικίαση καθώς τα πρώτα σημαντικά έξοδα, που αναφέρονται όπως η προκαταβολή ενοικίου και η αμοιβή του μεσίτη υπάρχουν κυρίως στο ενοίκιο. Εξάλλου στην αγορά ακινήτου χορηγείται στεγαστικό δάνειο που συνήθως καλύπτει όλα τα έξοδα.
Πρόκειται για έμμεση παραδοχή ότι με το ύψος που έχουν σήμερα τα ενοίκια, είναι πολύ δύσκολο σήμερα για το μέσο νοικοκυριό να ανταποκριθεί ακόμα και στην ενοικίαση ενός ακινήτου. Γιατί εκτός από το ύψος του ίδιου του μισθώματος ο ενοικιαστής θα πρέπει να προκαταβάλλει και δύο ή τρία μισθώματα τουλάχιστον, καθώς η μεγάλη ζήτηση που υπάρχει σε συνδυασμό με τη μικρή προσφορά σπιτιών, δίνει το «δικαίωμα» στους ιδιοκτήτες να ζητούν όλο και περισσότερα ενοίκια «μπροστά» κάτι που δυσκολεύει ακόμα περισσότερο τους ενοικιαστές να «κλείσουν» το σπίτι που επιθυμούν ακόμα και στην περίπτωση που μπορούν να τα βγάλουν πέρα με το ύψος του ενοικίου.
Και φυσικά είναι και τα υπόλοιπα έξοδα όπως της μετακόμισης, μικροεπισκευές και άλλες έκτακτες ανάγκες που δυσχεραίνουν ακόμα περισσότερο τους ενδιαφερόμενους για ενοικίαση.
Οι τράπεζες σπεύδουν λοιπόν να δώσουν λύση σε αυτό το αδιέξοδο δίνοντας προσωπικά δάνεια τα οποία βέβαια έχουν πολύ υψηλότερο επιτόκιο από τα στεγαστικά καθώς βρίσκονται πιο κοντά στη λογική του καταναλωτικού δανείου.
Μάλιστα ο χρήστης της πλατφόρμας προκειμένου να λάβει περισότερες πληροφορίες για το δάνειο θα ανακατευθύνεται μέσω υπερσυνδέσμου (link) στην ιστοσελίδα της Eurobank, όπου θα μπορεί να ενημερωθεί για τα διαθέσιμα προσωπικά δάνεια και, εφόσον το επιθυμεί, να υποβάλλει ηλεκτρονικό αίτημα εκδήλωσης ενδιαφέροντος μέσω e-Banking ή mobile-Banking για τη χορήγηση δανείου.
Είναι χαρακτηριστικό του αδιεξόδου στο οποίο βρίσκονται τα νοικοκυριά που ενώ δεν έχουν τη δυνατότητα δανειστούν και να αγοράσουν σπίτι με τις σημερινές τιμές των νεόδμητων να έχουν φτάσει πραγματικά «στο θεό» τελικά να αναγκάζονται να δανείζονται ακόμα και για να νοικιάσουν πληρώνοντας υψηλούς τόκους. Εδώ βέβαια πρέπει να πούμε ότι στην ανακοίνωση δεν αναφέρονται τα επιτόκια των προσωπικών δανείων που θα χρεώνει η τράπεζα τους ενοικιαστές…
Διαβάστε επίσης:
Οι «ιερές» συνεργασίες της Κυβέρνησης: Δίνει στην Εκκλησία το έργο των ΜΚΟ για τους μετανάστες
Τέμπη: Για το μπάζωμα καλούνται να απολογηθούν Τριαντόπουλος και Αγοραστός
