Οι τιμές για αγορά κατοικίας στα ελληνικά νησιά έχουν πάρει την ανηφόρα την τελευταία εξαετία, με αποκορύφωμα μετά το 2022. Σε πολλές περιοχές, όπως στις Κυκλάδες και την Ύδρα, οι ζητούμενες τιμές ξεπερνούν πλέον τα 5.000 ευρώ/τ.μ., φτάνοντας σε επίπεδα απαγορευτικά για τους περισσότερους Έλληνες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, οι ξένοι επενδυτές πρωταγωνιστούν, με τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γερμανία, την Ολλανδία και τη Γαλλία να αποτελούν τις χώρες με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.
Κυκλάδες και Ύδρα στην κορυφή
Στις Κυκλάδες, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται σε Αντίπαρο και Φολέγανδρο με άνοδο άνω του 20% μέσα σε έναν χρόνο. Τα πιο ακριβά νησιά παραμένουν η Μύκονος, η Αντίπαρος και η Πάρος.
Στον Αργοσαρωνικό, η Ύδρα καταγράφει τις υψηλότερες τιμές σε όλη τη χώρα, με 6.500 €/τ.μ., ενώ και η Σαλαμίνα σημείωσε άνοδο άνω του 10% σε σχέση με πέρυσι.
Ιόνιο, Σποράδες, Βόρειο Αιγαίο, Δωδεκάνησα
- Στα Επτάνησα, η Κέρκυρα συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, με τους Παξούς να καταγράφουν τις υψηλότερες τιμές και τη Λευκάδα αύξηση άνω του 20% σε έναν χρόνο.
- Στις Σποράδες, η Αλόννησος εκτινάχθηκε πάνω από 30%, ενώ η Σκιάθος παραμένει η ακριβότερη με 3.273 €/τ.μ..
- Στο Βόρειο Αιγαίο, η Ικαρία κρατά τα σκήπτρα στις τιμές, ενώ η Σάμος παραμένει η πιο προσιτή επιλογή.
- Στα Δωδεκάνησα, πρωταθλήτρια αναδεικνύεται η Πάτμος, ενώ ακολουθεί η Σύμη με τιμές άνω των 3.000 €/τ.μ. και ετήσια αύξηση πάνω από 30%.
Στα Χανιά η ακριβότερη Κρήτη – Σταθερή η Εύβοια
Στην Κρήτη, η Περιφερειακή Ενότητα Χανίων καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση, πάνω από 22%, ενώ πιο προσιτή παραμένει η αγορά στην ΠΕ Ηρακλείου.
Η Εύβοια παραμένει δημοφιλής με αυξήσεις πάνω από 15% σε Στύρα, Μαρμάρι και Κύμη.
Σοβαρές κοινωνικές επιπτώσεις
Η εκτόξευση των τιμών έχει ως αποτέλεσμα οι Έλληνες να βλέπουν «με το κυάλι» την αγορά κατοικίας, καθώς τα νησιά μετατρέπονται σε «παιχνίδι» ξένων επενδυτών και λίγων προνομιούχων.
Παρά τις κυβερνητικές εξαγγελίες για στέγη, η πραγματικότητα δείχνει μια αγορά ανεξέλεγκτη, με τις τιμές να απομακρύνουν όλο και περισσότερο τα νοικοκυριά από το όνειρο ιδιοκατοίκησης.
