Πυρετώδεις είναι οι προετοιμασίες στο κυβερνητικό επιτελείο ενόψει της ανόδου του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο της φετινής ΔΕΘ. Η έμφαση τώρα δίνεται στις τελευταίες «πινελιές» γύρω από τις εξαγγελίες που θα κάνει ο πρωθυπουργός όσον αφορά το πακέτο μέτρων ύψους 1,5 δισ. ευρώ.
Η μεσαία τάξη αναμένεται να βρεθεί στο επίκεντρο των παροχών, με τον κ. Μητσοτάκη να ανακοινώσει και μειώσεις φόρων. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, στο καλάθι της ΔΕΘ θα περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων και μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Όπως όλα δείχνουν, «κλειδώνει» η παράταση αναστολής του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα για έναν ακόμη χρόνο, δηλαδή και το 2026.
Οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται από τον πρωθυπουργό κατά την καθιερωμένη ομιλία του στο Βελλίδειο, σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για μέτρο που παρέχει «ανάσα» σε κατασκευαστικές εταιρείες και αγοραστές, καθώς η επιβάρυνση του 24% είχε προκαλέσει αναταραχή στην αγορά ακινήτων.
Το μέτρο αφορά ακίνητα που παραδόθηκαν από τις 12 Δεκεμβρίου 2019 και μετά και για τα οποία έχει συνταχθεί συμβόλαιο μεταβίβασης, ενώ δεν επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις πρώτης κατοικίας, οπότε η ρύθμιση αυτή δεν αφορά αυτές τις μεταβιβάσεις.
Με τον μηδενικό ΦΠΑ στα νεόδμητα και το «πάγωμα» του φόρου υπεραξίας μέχρι το 2026 , οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα επιβαρύνονται μόνο με τον φόρο μεταβίβασης 3%.
Έτσι, μειώνεται το κόστος απόκτησης ακινήτου καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές θα καταβάλλουν μόνο τον φόρο μεταβίβασης.
Για παράδειγμα, για μία κατοικία αξίας 300.000 ευρώ το κόστος αγοράς με ΦΠΑ 24% και φόρο μεταβίβασης διαμορφώνεται στα 372.000 ευρώ. Με την αναστολή του ΦΠΑ η τιμή του ίδιου ακινήτου διαμορφώνεται στα 309.000 ευρώ, αφού επιβάλλεται μόνο φόρος μεταβίβασης 3%, και έτσι ο αγοραστής θα πληρώσει λιγότερα σχέση με αυτά που θα κατέβαλλε με τον ΦΠΑ.
Διαβάστε ακόμα:
