Έως την 31η Ιανουαρίου 2026 έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να υποβάλουν τη δήλωση Ε9 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Η διαδικασία αφορά όσους πραγματοποίησαν μεταβολές στην περιουσία τους το προηγούμενο έτος και πρέπει να προχωρήσουν σε διορθώσεις, νέες καταχωρίσεις ή διαγραφές.
Η έγκαιρη ενημέρωση των στοιχείων είναι απαραίτητη για να αποφευχθούν άδικες επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ 2026, πριν από την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών.
Συγκεκριμένα, τα σημειώματα του φόρου θα αναρτηθούν μέχρι τις αρχές Μαρτίου για περίπου 7 εκατομμύρια φορολογουμένους. Μάλιστα, σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, η σωστή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας μπορεί να μειώσει την τελική οφειλή ακόμη και κατά 90%.
Οι πληρωμές και ο ΕΝΦΙΑ 2026 σε δόσεις
Ο φόρος ακινήτων για το τρέχον έτος θα καταβληθεί συνολικά σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η διαδικασία της εξόφλησης αναμένεται να αρχίσει από τα τέλη Μαρτίου 2026. Επισημαίνεται ότι η τελευταία πληρωμή θα πραγματοποιηθεί στα τέλη Φεβρουαρίου 2027.
Δεν απαιτείται η υποβολή νέας δήλωσης από όσους πραγματοποίησαν ψηφιακά μεταβιβάσεις, γονικές παροχές ή δωρεές μέσω της πλατφόρμας myProperty. Σε αυτές τις περιπτώσεις, το Ε9 συμπληρώθηκε αυτόματα από την ΑΑΔΕ με βάση τα στοιχεία των συμβολαιογραφικών πράξεων.
Ποιοι ιδιοκτήτες έχουν υποχρέωση υποβολής Ε9
Την υποχρέωση για ηλεκτρονική υποβολή έως το τέλος Ιανουαρίου έχουν όλοι όσοι είδαν την περιουσιακή τους κατάσταση να μεταβάλλεται μέσα στο 2025. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν όσοι απέκτησαν ακίνητα με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή σε περιοχές που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού. Το μέτρο αφορά κυρίως αγροτεμάχια, κτίσματα και άλλες εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης.
Επιπλέον, υποχρεωμένοι είναι οι ιδιοκτήτες που απέκτησαν ακίνητα εντός ή εκτός αντικειμενικού συστήματος, όταν οι σχετικές δηλώσεις κατατέθηκαν χειρόγραφα στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής. Εδώ περιλαμβάνονται και οι μεταβιβάσεις επικαρπίας, όταν αυτός που έχει την ψιλή κυριότητα, αποκτά πλέον την πλήρη κυριότητα του ακινήτου. Επίσης, η προθεσμία αφορά κληρονομιές που ολοκληρώθηκαν εντός του 2025.
Τέλος, η δήλωση είναι απαραίτητη για κάθε άλλη μεταβολή που δεν προκύπτει από μεταβίβαση. Τέτοιες περιπτώσεις είναι η νομιμοποίηση αυθαιρέτων και η αλλαγή χρήσης ημιυπαίθριων χώρων. Το ίδιο ισχύει για την ανέγερση νέου κτίσματος, την αποπεράτωση οικοδομής, την κατεδάφιση ή την προσθήκη ορόφου σε υφιστάμενο κτήριο.
Διαβάστε επίσης:
Βενεζουέλα: Γιατί οι πετρελαϊκές λένε «όχι» στον Τραμπ σε επενδύσεις εξόρυξης
Ζάκυνθος: Άντρας έβαλε φωτιά σε ασθενοφόρο – Τι βρέθηκε στην κατοχή του
