Σε εσπευσμένη επανεκκίνηση με χαλάρωση των κριτηρίων οδηγείται το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» ώστε την ύστατη στιγμή να αποφευχθεί το φιάσκο της απώλειας 600 έως 700 εκατ. ευρώ από κοινοτικούς πόρους. Η ΚΥΑ που αναμένεται μέσα στις επόμενες ημέρες θα χαλαρώνει τα εισοδηματικά κριτήρια για τους δικαιούχους, θα δίνει πεντάμηνη παράταση υποβολής αιτήσεων και θα μεταφέρει τις τελικές εκταμιεύσεις έως τον Αύγουστο του 2026, ώστε να μην μείνουν αδιάθετα κονδύλια από το συνολικό «πακέτο» των 2 δισ.ευρώ.
Τα εισοδηματικά κριτήρια χαλαρώνουν και πλέον δικαιούχοι θα είναι:
- Άγαμοι με έως 25.000 ευρώ
- Ζευγάρια με έως και 35.000 ευρώ προσαυξημένα κατά 5.000 για κάθε παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες με έως 39.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα έχει «παγώσει» λόγω της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών, ενώ οι 11.000 εγκρίσεις έχουν δεσμεύσει το 65% του προϋπολογισμού. Η νέα παράταση έως τις 31 Μαΐου 2026 αποκαλύπτει μια ακόμη αδυναμία της κυβερνητικής στρατηγικής: η αγορά ακινήτων που πληρούν τα κριτήρια (έως 250.000 ευρώ, έως 150 τ.μ., κατασκευή έως 2007) συρρικνώνεται διαρκώς. Το δάνειο έως 190.000 ευρώ, με το 50% άτοκο από το Ταμείο Ανάκαμψης, δεν αρκεί όταν οι τιμές συνεχίζουν την ανηφόρα και η προσφορά κατάλληλων σπιτιών μειώνεται.
Στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έρχεται να «κουμπώσει» το «Ανακαινίζω» που θα ενεργοποιηθεί μέχρι τον Μάιο του επόμενου έτους και θα αφορά ακίνητα ηλικίας 25 ετών και άνω. Οι ανακαινίσεις των κατοικιών θα χρηματοδοτούνται με κοινοτικούς πόρους, κάτι που μέχρι σήμερα δεν επιτρεπόταν.
Το πρόγραμμα θα καλύπτει παρεμβάσεις όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, νέα πλακάκια, αλλαγές σε μπάνιο και κουζίνα, αντικατάσταση δαπέδων, ενώ όσοι επιλέξουν ενεργειακή αναβάθμιση θα πρέπει να πετύχουν τουλάχιστον μία βαθμίδα βελτίωσης (κουφώματα, θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, μόνωση ταράτσας, τέντες). Θα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., χτισμένες μέχρι 31/12/1990, με εισοδηματικά κριτήρια κοντά στα νέα όρια του «Σπίτι μου 2» και χωρίς ηλικιακό περιορισμό. Η επιδότηση θα υπολογίζεται με 300 €/τ.μ. και θα φτάνει έως το 80% των δαπανών, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ. Σε νησιά, ορεινές περιοχές, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ το ποσοστό ανεβαίνει έως 90%.
Εδώ έρχεται ως συμπλήρωμα το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», που θα ενεργοποιηθεί Απρίλιο–Μάιο του 2026 και αφορά ακίνητα ηλικίας τουλάχιστον 25 ετών. Η ιδιαιτερότητά του είναι ότι για πρώτη φορά οι ανακαινίσεις κατοικιών θα χρηματοδοτούνται με κοινοτικούς πόρους, κάτι που μέχρι τώρα δεν επιτρεπόταν.
Η επιδότηση θα κατευθύνεται κυρίως σε ανακαινίσεις — σε αναλογία 80% υπέρ της ανακαίνισης και 20% για ενεργειακή αναβάθμιση. Το πρόγραμμα θα καλύπτει παρεμβάσεις όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, νέα πλακάκια, αλλαγές σε μπάνιο και κουζίνα, αντικατάσταση δαπέδων, ενώ όσοι επιλέξουν ενεργειακή αναβάθμιση θα πρέπει να πετύχουν τουλάχιστον μία βαθμίδα βελτίωσης (κουφώματα, θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, μόνωση ταράτσας, τέντες).
Θα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., χτισμένες μέχρι 31/12/1990, με εισοδηματικά κριτήρια κοντά στα νέα όρια του «Σπίτι μου 2» και χωρίς ηλικιακό περιορισμό. Η επιδότηση θα υπολογίζεται με 300 €/τ.μ. και θα φτάνει έως το 80% των δαπανών, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ. Σε νησιά, ορεινές περιοχές, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ το ποσοστό ανεβαίνει έως 90%.
Διαβάστε ακόμα
Σπίτι μου 2: Τα νέα κριτήρια που φέρνει η χαμηλή απορρόφηση κονδυλίων
