Αύξηση προσφοράς νέων κατοικιών, νέες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση και αλλαγές στους κανόνες για τις κρατικές ενισχύσεις περιλαμβάνει το πακέτο μέτρων που παρουσίασε σήμερα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης σε όλη την Ε.Ε.
Με τις τιμές των κατοικιών να έχουν αυξηθεί κατά μέσο όρο πάνω από 60% την τελευταία δεκαετία και τα ενοίκια κατά περισσότερο από 20%, η πρόσβαση σε προσιτή στέγη συνιστά πλέον Πανευρωπαϊκή δοκιμασία που απειλεί πια την κοινωνική συνοχή και τη συνολική λειτουργία της ευρωπαϊκής οικονομίας.
Στο σχέδιο αναφέρεται ότι οι παρεμβάσεις της Κομισιόν εστιάζουν στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, στην ενεργοποίηση επενδύσεων και μεταρρυθμίσεων, στην αντιμετώπιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση, καθώς και στη στήριξη των πολιτών που πλήττονται περισσότερο από την κρίση.
«Η πρόσβαση σε προσιτή στέγη αποτελεί σοβαρή ανησυχία για εκατομμύρια Ευρωπαίους», σημείωσε η εκτελεστική αντιπρόεδρος της Κομισιόν για την Καθαρή, Δίκαιη και Ανταγωνιστική Μετάβαση, Τερέσα Ριμπέρα, υπογραμμίζοντας ότι η αντιμετώπιση της κρίσης απαιτεί συντονισμένη δράση σε πολλά επίπεδα.
Οι βασικοί άξονες
Αναλυτικά, το πακέτο κινείται σε τέσσερις βασικούς άξονες:
- την αύξηση της προσφοράς κατοικιών,
- την κινητοποίηση επενδύσεων και μεταρρυθμίσεων,
- την αντιμετώπιση των πιέσεων από τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις σε περιοχές με στεγαστική πίεση και
- τη στήριξη των ομάδων που πλήττονται περισσότερο.
Νέα Ευρωπαϊκή Στρατηγική για την Κατασκευή Κατοικιών
Στο σκέλος της προσφοράς, η Επιτροπή προτείνει τη νέα Ευρωπαϊκή Στρατηγική για την Κατασκευή Κατοικιών, με στόχο την αύξηση της παραγωγικότητας και της καινοτομίας στον κατασκευαστικό και ανακαινιστικό τομέα. Προβλέπεται συνεργασία με εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές για την απλοποίηση κανόνων και διαδικασιών που περιορίζουν την οικοδόμηση, με ιδιαίτερη έμφαση στον χωροταξικό σχεδιασμό και την αδειοδότηση. Η Κομισιόν αναγνωρίζει ότι οι διοικητικές καθυστερήσεις αποτελούν σήμερα βασικό εμπόδιο για νέες επενδύσεις σε κατοικίες.
Στόχος οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις τύπου Airbnb, τις οποίες η Επιτροπή αναγνωρίζει ως παράγοντα που επιδεινώνει την έλλειψη κατοικιών σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση. Στο πλαίσιο του πακέτου, προαναγγέλλεται νέα νομοθετική πρωτοβουλία για τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, με στόχο να στηριχθούν οι πόλεις και οι περιφέρειες που αντιμετωπίζουν οξυμένα προβλήματα.
«Η στέγαση δεν είναι απλώς εμπόρευμα, είναι θεμελιώδες δικαίωμα», τόνισε ο επίτροπος Ενέργειας και Στέγασης, Νταν Γιόργκενσεν, προειδοποιώντας ότι η αποτυχία αντιμετώπισης της κρίσης δημιουργεί κενό που μπορεί να αξιοποιηθεί από ακραίες πολιτικές δυνάμεις.
Ευάλωτες ομάδες και άστεγοι
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στις ομάδες που πλήττονται περισσότερο από τη στεγαστική κρίση, όπως οι νέοι, οι φοιτητές, οι εργαζόμενοι σε κρίσιμους τομείς, τα χαμηλά εισοδήματα και άλλες ευάλωτες κατηγορίες. Η Επιτροπή δεσμεύεται να κινητοποιήσει νέες επενδύσεις σε φοιτητική και κοινωνική στέγαση και να στηρίξει τα κράτη μέλη στην ανάπτυξη πολιτικών για την αντιμετώπιση της αστεγίας, βασισμένων στην προσέγγιση Housing First.
Κρατικές ενισχύσεις
Παράλληλα, το πακέτο περιλαμβάνει την αναθεώρηση των κανόνων κρατικών ενισχύσεων, ώστε τα κράτη μέλη να μπορούν ευκολότερα να χρηματοδοτούν κοινωνική και προσιτή στέγαση. Σύμφωνα με την Επιτροπή, η μεγαλύτερη ευελιξία στη δημόσια στήριξη είναι κρίσιμη σε περιόδους έντονης στεγαστικής πίεσης και μπορεί να επιταχύνει την υλοποίηση έργων σε τοπικό επίπεδο.
Νέα επενδυτική πλατφόρμα
Στο χρηματοδοτικό επίπεδο, η Κομισιόν υπενθυμίζει ότι έχουν ήδη κινητοποιηθεί περίπου 43 δισ. ευρώ για επενδύσεις στη στέγαση και ανακοινώνει ότι η στήριξη αυτή θα συνεχιστεί και στο επόμενο πολυετές δημοσιονομικό πλαίσιο. Παράλληλα, δρομολογείται η δημιουργία νέας πανευρωπαϊκής επενδυτικής πλατφόρμας, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, εθνικές και περιφερειακές αναπτυξιακές τράπεζες και διεθνή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, με στόχο τη μόχλευση πρόσθετων κεφαλαίων.
Η Επιτροπή επισημαίνει ότι μέσω του InvestEU και του επόμενου πολυετούς δημοσιονομικού πλαισίου μπορεί να ενισχυθεί περαιτέρω η κλίμακα των επενδύσεων στη στέγαση, με έμφαση σε κοινωνικές, προσιτές και βιώσιμες κατοικίες σε ολόκληρη την Ένωση.
Το πακέτο συνδέει ρητά τη στεγαστική πολιτική με την πράσινη μετάβαση. Περιλαμβάνει νέα Ανακοίνωση και Σύσταση του Συμβουλίου για το Νέο Ευρωπαϊκό Bauhaus, το οποίο προβάλλεται ως μοχλός για βιώσιμες, προσιτές και ποιοτικές κατοικίες.
Η επίτροπος Περιβάλλοντος, , Γέσικα Ρόσβαλ, τόνισε ότι η πρωτοβουλία ενισχύεται ώστε να καλύψει τις αυξανόμενες ανάγκες για βιώσιμες και προσιτές κατοικίες, ιδίως στις περιοχές με τη μεγαλύτερη πίεση.
Διαβάστε επίσης:
Ευρωβουλή: «Aσπίδα» σε Ιταλίδα βουλευτή που συνδέεται με το Qatargate
Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της «Ιθάκης» από τον Αλέξη Τσίπρα στην Πάτρα (live)
Ηράκλειο Κρήτης: Ημίγυμνος άνδρας προκάλεσε χάος σε σούπερ μάρκετ και δρόμο
